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由于種種原因，部分招商引資項(xiàng)目在落地建設(shè)前未能解決完善用地手續(xù)，引起后期報(bào)建等審批手續(xù)不完善，導(dǎo)致項(xiàng)目已完工卻無(wú)法進(jìn)行竣工驗(yàn)收。針對(duì)此問(wèn)題，開(kāi)發(fā)區(qū)管理會(huì)分別出臺(tái)了《關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的通知》及補(bǔ)充辦法，以解決企業(yè)竣工驗(yàn)收的歷史遺留問(wèn)題。

一、補(bǔ)辦竣工驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍

1、屬于開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資的項(xiàng)目

2、由于開(kāi)發(fā)區(qū)推進(jìn)項(xiàng)目的需要，企業(yè)在用地手續(xù)未完善前，項(xiàng)目已按現(xiàn)狀建成，造成企業(yè)無(wú)法辦理報(bào)建手續(xù)進(jìn)而無(wú)法竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。

二、對(duì)于符合補(bǔ)辦條件的項(xiàng)目，應(yīng)完成如下工作：

1、項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃部門(mén)預(yù)審的總平、單體方案。以及土地合同的要求

2、完善規(guī)劃許可證和施工許可審批手續(xù)，補(bǔ)繳各種報(bào)建規(guī)費(fèi)。（除安全文明措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保障金外）

3、落實(shí)工程參建五方主體責(zé)任，提交齊全的單位工程施工質(zhì)保資料。

4、對(duì)質(zhì)監(jiān)站未介入或部分介入質(zhì)量安全監(jiān)督的項(xiàng)目，業(yè)主須委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)該工程的建筑使用功能和結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測(cè)。

5、完善規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷等專項(xiàng)驗(yàn)收。

6、若有違章建筑或存在亂搭亂建現(xiàn)象，須按規(guī)定拆除整改。

只有完善竣工驗(yàn)收手續(xù)，企業(yè)才能取得該建筑工程房產(chǎn)證。才能解決企業(yè)土地竣工、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、融資貸款等一系列事關(guān)企業(yè)生存發(fā)展的重大問(wèn)題，企業(yè)投資安全才有保障，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能進(jìn)入良性循環(huán)。